Herramientas gratuitas
Calculadoras para comprar vivienda en España
Cada calculadora resuelve una pregunta concreta, funciona entera y sin registro, y muestra la fórmula que usa. CasaMetric ofrece herramientas de cálculo, no asesoramiento financiero, fiscal ni legal.
¿Cuánto dinero necesito tener el día de la firma?
Entrada + gastos + cuánto te falta y en cuántos meses llegas.
- Entrada, impuestos y formalización desglosados
- Cuánto te falta y en cuántos meses llegas
- Tipos impositivos editables por comunidad autónoma
¿Cuánto se paga de impuestos y gastos al comprar?
Impuestos y gastos, con obra nueva frente a segunda mano.
- Obra nueva frente a segunda mano
- Tipo impositivo precargado y editable por comunidad
- Porcentaje real de gastos sobre el precio
¿Cuánto pagaré cada mes y cuánto en total?
Cuota mensual, intereses totales y comparativa de plazos.
- Cuota, intereses totales y coste total
- Comparativa de plazos y de tipos
- Resumen anual de intereses y capital
¿Qué precio de vivienda me puedo permitir?
Tu techo real de precio, por ingresos y por ahorro.
- Techo por ingresos y techo por ahorro
- Qué variable te limita
- Cuota máxima y efectivo necesario
¿Sale a cuenta alquilar esta vivienda?
Rentabilidad bruta, neta, cash-flow y cash-on-cash.
- Bruta, neta, cash-flow y cash-on-cash
- Vacancia y gastos editables
- Interpretación de cada indicador
¿Me conviene reducir cuota o reducir plazo?
Cuánto ahorras y qué opción conviene: menos cuota o menos años.
- Comparación de las dos opciones con los mismos datos
- Aportación puntual y aportación extra mensual
- Intereses ahorrados y cuotas eliminadas
¿Cuál de las dos ofertas me cuesta menos en total?
Dos ofertas lado a lado: cuota, intereses y coste de las vinculaciones.
- Cuota e intereses totales de cada oferta
- Comisión de apertura y coste de las vinculaciones
- Coste total y desembolso mensual real
¿Cuánto me cuesta tenerla vacía en lugar de alquilarla?
Lo que cuesta tenerla vacía frente a lo que deja alquilada, al año.
- Coste anual con la vivienda vacía
- Resultado neto alquilándola, con vacancia y gastos
- Diferencia anual y mensual, y alquiler mínimo de equilibrio
¿Buscas la calculadora completa?
La calculadora de compra e inversión reúne compra, hipoteca y rentabilidad en una sola pantalla, también gratis. Y si necesitas amortización mes a mes, comparar varias viviendas o proyecciones a diez años, están en los productos de pago único.